EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

Au pied de la gare (Paris à 1 h par le Transilien P), venez visiter à vendre à PROVINS (77160), cet appartement de 3 pièces au calme de 55 m². Son intérieur est composé d'une entrée, d'un séjour de 20 m², d'une chambre de 10 m², d'une cuisine aménagée, d'un cellier et d'un bureau. Il dispose aussi d'une salle de bains et de WC. Il possède des radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en bois à double vitrage.

Cet appartement se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble semi-récent de standing. Il est en excellent état général avec un extérieur en bon état.

L'appartement est situé à une minute des commerces. L'École Élémentaire des Marais, le Lycée Polyvalent les Pannevelles-Lycée des Métiers du Bâtiment et des Travaux Publics et l'École Maternelle Raymond Louis sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, on trouve 11 lignes de bus ainsi que la gare Provins juste à côté. Vous trouverez le cinéma Le Rexy de même qu'un tennis à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et un bureau de poste. Le marché Centre-Ville a lieu tous les samedis matin.

Son prix de vente est de 129 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. L'achat de cet appartement, vendu loué (loyer de 530 € mensuels HC), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (218 kWh/m²/an) et C (11 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PROVINS pour une première visite de cet appartement en vente.