Maison T5 (165 m²) à vendre ENTRE PROVINS ET NANGIS

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN

À vendre : venez découvrir cette maison de 5 pièces au calme de 156 m² proche de PROVINS.

Elle est agencée comme suit : une entrée sur la cuisine, un séjour, un couloir, un wc, une salle d'eau et 2 chambres. A l'étage: une grande pièce palière et 2 chambres. En complément, elle dispose d'un sous-sol de 83 m², et d'un hangar de 290 m² . La maison est équipée de radiateurs fonctionnant au fuel. L'extérieur de la maison est en bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, ce logement comporte un jardin. Le terrain du bien est de 1 100 m² environ.

La maison est située à une minute des écoles. La gare de PROVINS se trouve à cinq minutes en voiture de la maison.

Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 220 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet PROVINS.

QUARTIER CALME - MAISON 7 PIÈCES AU CALME

À vendre : proche des commodités, Guy Hoquet PROVINS vous propose à VILLIERS SAINT GEORGES (77560), cette maison de 7 pièces au calme de 146,55 m² et de 738 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison construite en 1850. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand salon/séjour double de 33 m² avec poêle à granulé, une suite parentale de 24 m² avec salle de bain et dressing, une cuisine aménagée équipée de 23 m², une salle d'eau et wc. À l'étage, vous accédez à quatre chambres de 8 m² à 11 m² et des wc. Cette maison est équipée d'un chauffage électrique. Elle est en excellent état général. Elle est équipée de fenêtres double vitrage, de la fibre optique et de volets roulants électrique.

Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse et un jardin. En plus de la maison, la vente inclut une dépendance aménagé d'une surface de 29 m² idéal pour une activité pro ou un studio indépendant et d' un garage de 38 m2.

Cinq places de parking sont prévues pour stationner les véhicules.

Dans un quartier calme, la propriété est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Le Collège les Tournelles et l'École Primaire l'Aubetin sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les arrêts de bus Lotissement (ligne 01-1) et Les Tournelles (ligne 01-2) dans les alentours. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un city stade à proximité de la maison. Deux restaurants, une épicerie et une boulangerie sont aussi accessibles.

L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison a une classe énergétique D (242 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 070 € et 2 890 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 260 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet PROVINS.

QUARTIER CALME - PAVILLON 5 PIÈCES AU CALME

A 15 minutes à pied du centre ville et de la gare SNCF, nous sommes ravis de vous proposer ce pavillon sur sous-sol total de 5 pièces au calme de 97 m² à PROVINS (77160).

Vous disposerez d'une entrée, d'une buanderi, d'une cave et de deux garages. A l'étage: un vaste séjour de 29 m² avec balcon et accès jardin, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau, des wc et deux chambres dont une avec dressing. Au deuxième étage, il y a un palier et deux chambres en enfilade.

Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse, un balcon et un jardin. Le terrain de cette maison est de 602 m². Cette maison comporte des équipements ayant un fort intérêt comme des volets roulants, la fibre et des fenêtres en pvc double vitrage.

Ce pavillon est en excellent état général. Deux garages sont prévus pour garer votre véhicule.

Son prix de vente est de 256 800 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Si vous envisagez d'acheter, il convient d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cette maison est classée D pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (234 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climatique (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 741 € et 2 355 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet PROVINS.