Que vous prévoyiez de louer ou d'acheter une propriété, sachez que certains diagnostics immobiliers sont nécessaires depuis 1997 et la loi Carrez. Les diagnostics sont rassemblés dans le DDT (ou dossier de diagnostic technique), qui doit indispensablement être associé au dossier de location ou au compromis de vente, respectivement par le bailleur ou le vendeur.

Point sur les obligations du vendeur et du bailleur

Les obligations en termes de diagnostics immobiliers diffèrent en fonction de la nature de la transaction. Un dossier comprenant le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), l'état des installations intérieures de gaz et d'électricité et le CREP (Constat de Risque d'Exposition au Plomb) devra être transmis au locataire par le bailleur. Le diagnostic amiante devra être fourni si le bien a été érigé avant 1997. Par exemple, seront demandés au vendeur les documents suivants : le risque d'exposition au plomb, le diagnostic de performance énergétique du bâtiment (ou DPE) et l'état de l'installation intérieure électrique et de gaz naturel.

La surface appelée ' Carrez ' est requise pour les biens en copropriété. Celle-ci et le DPE doivent d'ailleurs être mentionnés sur toute annonce immobilière. Le recours à un professionnel est requis afin de réaliser ces différents états des lieux.

Quels sont les diagnostiqueurs immobiliers les plus proches de chez vous ?

Ci-dessous une liste (non exhaustive) des diagnostiqueurs immobiliers rencensés par le Ministère de l'écologie, de l'énergie et du développement durable à Gouaix et ses alentours :

Dominique Bon Ingenierie - GEY Aurélie

• 8 Bis Rue Du Stade, 77114 Herme
• 03.25.39.21.12/06.75.30.06.23
• Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), Gaz et Performance énergétique (DPE individuel)

DE Sousa

• 2 Impasse De La Bonde, 77126 Egligny
• 06.73.66.90.43
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel) et Plomb

FONTAINE Mickaël

• 15 Rue De Nangis, 77370 Clos Fontaine
• 06.95.06.84.93
• Domaines de certification : Amiante, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Activ'Expertise Briand - MAGALAS Laurent

• 163 Rue Des Charmilles, 77370 Fontenailles
• 06.73.36.72.88
• Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel) et Plomb

Antonio Tome Rocha - TOME Rocha

• 2 Square Du Haras, 77370 La Chapelle Rablais
• Numéro de téléphone non renseigné
• Domaines de certification : Performance énergétique (DPE individuel)

Assudiag-Chaumien Didier - CHAUMIEN Didier

• 16 Grande Rue, 89140 Lixy
• 03.86.66.58.05/06.33.58.94.61
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel) et Plomb

Cabinet Les Experts - CHOISY Jean-Jacques

• 7 Et 9 Rue Du Château, 89140 Saint Serotin
• 03.86.66.73.16/06.76.25.76.12
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel) et Plomb

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